Créer un bail de location

Afin de créer un nouveau bail de location,

• Allez dans Coopérative d'habitation < Baux

• Cliquez sur "Créer"

• Encodez les champs obligatoires. N’oubliez pas d’encoder les montants de loyer et charges, ainsi que la garantie si elle s’applique.

  • Les champs “loyer suggéré” et “charges suggérées” se basent sur les informations liées aux biens sélectionnés dans l’onglet “Biens loués”. C’est une aide au calcul. Il faut cependant bien indiquer dans les champs Loyer et Charges les montants qu’on décide d’appliquer dans le cadre de cette location.

• Après encodage de ces informations, vous devez créer :

1. La facture liée à la garantie : en cliquant sur le bouton correspondant.
2. Créer contrat : cela permet de créer un “contrat” (nomenclature dans Odoo), qui va piloter la création des factures de loyer/charges de manière récurrente (mensuelle) sur toute la durée du bail.
   

De nouveaux champs ont été ajoutés pour permettre la reconduction automatique des baux en cours. Pour cela, le champs “Automatic Renewal” est coché par défaut, et en-dessous on peut préciser le nombre de mois de prolongation du bail.